千里一条池スカイハイツB棟

  • 大阪府吹田市山田西三丁目

  • / 山田駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,890万円
32.7万円/㎡
相場
2,923万円
33.1万円/㎡
1,458
2,434
3,411
4,387
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,411万円
27.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
千里一条池スカイハイツB棟
2,890万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 88.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,890万円32.7万円2階 88.32㎡ 2LDK南東
2025/07/271,580万円25.6万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/282,980万円33.7万円2階 88.32㎡ 2LDK南東
2023/12/061,890万円30.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/11/261,990万円32.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 2,890万円32.7万円88.32㎡2LDK2階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2025/07/28千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,580万円27.4万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/05/17千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円34.4万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/05/17南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,750万円33.1万円83.01㎡3LDK7階 / 11階建 東1982年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、吹田市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は吹田市の平均と比較して18.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積78.32㎡〜98.32㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+3.5%
吹田市
27.7万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名千里一条池スカイハイツB棟
所在地大阪府吹田市山田西三丁目
交通山田駅徒歩15分
築年月1978年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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